Sự thờ ơ, thậm chí tắc trách của cơ quan chức năng đã và đang khiến cho các doanh nghiệp lao đao, thậm chí đứng trên bờ vực phá sản.

14 năm không thể triển khai

Dù thị trường có dấu hiệu chững lại ở một vài phân khúc, song nhiều chuyên gia kinh tế đánh giá sẽ xuất hiện thêm nhiều dòng vốn tiếp tục đổ vào thị trường địa ốc

Tại sự kiện Tọa đàm về “Thị trường bất động sản Việt Nam 2019: Xu hướng và Cơ hội đầu tư” do Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam tổ chức mới đây, giới chuyên gia trong ngành đã dự báo về bức tranh thị trường BĐS năm 2019.

Theo đó, nhiều khả năng dòng vốn sẽ chảy mạnh hơn khi các doanh nghiệp trong nước ngày càng năng động hơn trong việc tiếp cận nguồn vốn mới.

Nhìn tổng quan thị trường, ông Vũ Văn Phấn – Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) nhận định rằng trên cơ sở đánh giá, dự báo các yếu tố có khả năng ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, có thể dự báo thị trường bất động sản 2019 tiếp tục phát triển ổn định, không có nguy cơ xảy ra “bong bóng" bất động sản.

Tuy nhiên, cũng theo ông Phấn, thị trường có thể tiếp tục xảy ra tình trạng tăng giá đất nền tại các khu vực có quy hoạch trở thành các đặc khu, các khu đô thị mới được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và tình trạng sốt nóng cục bộ tại một số dự án nhà ở trong khu vực trung tâm đô thị có tiến độ thi công nhanh, hạ tầng đồng bộ, chủ đầu tư có uy tín, giá cả phù hợp.

Dưới góc độ là nhà phát triển dự án bất động sản, ông Nguyễn Anh Tuấn, Phó Chủ tịch HĐQT HD Mon Holdings, cho rằng nhu cầu ở của người dân Việt Nam hiện nay rất cao, nhất là ở thành phố lớn tập trung rất nhiều người ngoại tỉnh đến. Chưa kể, tính sở hữu của người dân Việt Nam chúng ta cũng cao. Do đó, nhu cầu nhà ở cho người dân rất cao, sẽ còn tăng, nhất là thị trường nhà ở phù hợp với túi tiền.

GS. Đặng Hùng Võ, Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, cũng cho biết thêm nếu nhìn 2017, thấy 2018, thị trường bất động sản tốt hơn thì theo đó, năm 2019 cũng tốt hơn rất nhiều, trong đó bất động sản nghỉ dưỡng tăng bao nhiêu cũng không đủ, không cần lo bong bóng hay thừa cung, dư địa còn rất nhiều. 

"Nhiều ý kiến cho rằng nên cấm condotel, tôi cho rằng đó là lo xa, chưa cần thiết. Trong khi đó, phân khúc nhà ở có chuyển động tốt nhưng cần sự điều chỉnh về mặt chính sách, hướng phát triển", ông Võ cho biết thêm.

Ở một góc nhìn khác, bà Nguyễn Vũ Thiên Diễm, Chủ tịch HĐQT Thiên Minh Group, thì cho rằng thị trường bất động sản trong năm 2019 tại TP.HCM sẽ không sôi động hoàn toàn nhưng cũng sẽ không có việc đi xuống, mà sẽ đi ngang. Ngoài ra, thị trường sẽ đứng trước nhiều thách thức, trước hết là do thiếu hụt quỹ đất, thiếu hụt nguồn cung dự án phân khúc nhà ở trung cấp và phân khúc nhà ở bình dân.

Cũng theo vị nữ giám đốc này, trong năm 2019 phân khúc nhà ở trung cấp vẫn sẽ tiếp tục giữ vai trò chủ đạo, phát triển bền vững của thị trường và có tính thanh khoản cao nhất. Phân khúc nhà ở cao cấp đang có dấu hiệu thừa cung, phải đối diện với nhiều thách thức rất lớn. Còn lại, sự cạnh tranh ở phân khúc căn hộ cao cấp sẽ rất khốc liệt, các dự án sẽ phát triển theo hướng tạo ra đẳng cấp khác biệt, độc đáo, tích hợp nhiều tiện ích, dịch vụ. Phân khúc condotel sẽ tiếp tục xu thế chững lại và giá cả hợp lý hơn.

Tuy nhiên, đằng sau "màu hồng" của thị trường bất động sản của một năm mới sắp đến, nhiều chuyên gia cho biết vấn đề quan trọng nhất là làm sao nhanh chóng tháo gỡ được các "điểm nghẽn" để giúp doanh nghiệp triển khai nhanh dự án.

Về các khó khăn "bủa vây" doanh nghiệp, bà Diễm cho biết thêm đối với từng doanh nghiệp, mọi yếu tố chính sách đều có khó khăn. Tuy nhiên, vấn đề điểm nghẽn nào lớn nhất thì cũng phải tùy vào từng dự án, tùy từng chủ đầu tư. Nhưng nhìn chung những khó khăn đó làm khó doanh nghiệp.

Nhận định về dòng vốn đổ vào thị trường BĐS, chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu nhìn nhận, trong 3 năm vừa qua, nguồn vốn đầu tư nước ngoài vào thị trường bất động sản Việt Nam đã tăng trưởng theo từng năm. Các chủ đầu tư đến từ Singapore, Nhật Bản và Hàn Quốc đặc biệt chú trọng vào các khu vực trung tâm thành phố, gần vị trí các tuyến metro. Các chủ đầu tư Việt Nam thường hợp tác dưới hình thức liên doanh với các chủ đầu tư nước ngoài để tối ưu hóa quá trình tìm kiếm vị trí dự án đầu tư và quản lý dự án.

"Với tốc độ tăng trưởng kinh tế ngày một cao, nhiều nút thắt về thủ tục pháp lý liên tục được tháo gỡ, tôi cho rằng trong giai đoạn tới thị trường sẽ đón nhận nhiều dòng vốn đầu tư mới. Đặc biệt, các doanh nghiệp hiện nay đã rất chủ động tự tìm kiếm cho mình một nguồn vốn thay thế tín dụng ngân hàng. Trong đó, các doanh nghiệp đã tái cơ cấu mạnh để niêm yết lên sàn chứng khoán, bắt tay với nhiều đối tác là quỹ đầu tư ngoại cùng hợp tác phát triển dự án. Do vậy, chúng ta không quá lo là vốn đầu tư BĐS sẽ "tắt" một khi các ngân hàng "khép" bớt cửa cho vay", TS. Hiếu cho biết thêm.

Đồng tình với quan điểm này, ông Sử Ngọc Khương nói thêm rằng các nhà đầu tư ngoại vào Việt Nam hiện có thể phân làm hai nhóm. Nhóm thứ nhất quan tâm đến các tài sản tạo ra dòng tiền như cao ốc văn phòng , trung tâm thương mại, căn hộ dịch vụ và khách sạn. Đặc điểm chung của loại bất động sản này là đều nằm ở khu trung tâm, nhà đầu tư có thể mua và có thể khai thác ngay lập tức. Đây là hướng đi dành cho các nhà đầu tư tài chính vì họ không có kinh nghiệm đầu tư dự án .

Nhóm thứ hai tập trung vào phát triển, và đa số trong nhóm này hướng đến việc phát triển nhà ở. Họ phối hợp với các nhà đầu tư trong nước, nhất là các doanh nghiệp có sẵn quỹ đất để phát triển. Với các nhà đầu tư này, cái mà họ mang đến Việt Nam không chỉ là vốn mà còn là kinh nghiệm đầu tư phát triển dự án của họ ở nước sở tại.

Theo Trí Thức Trẻ

Cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ tư gắn liền với những đột phát về công nghệ thông minh đang làm thay đổi nền sản xuất của thế giới, tác động đến quốc gia trên nhiều phương diện. Làn sóng công nghệ mới này có ảnh hưởng mạnh đến sự phát triển của cộng đồng các doanh nghiệp nói chung và các doanh nghiệp sản xuất trong các khu công nghiệp nói riêng.

Hòa với sự chuyển động nhanh của cuộc các mạng này, SAIGONTEL & MICROSOFT VIỆT NAM cùng các đối tác công nghệ trân trọng kính mời anh/chị tham dự buổi Triển lãm các giải pháp công nghệ về phát triển khu công nghiệp thông minh “SMART INDUSTRIAL ZONE” dành cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp Bắc Ninh.

Với sự tham gia từ các chuyên gia hàng đầu về lĩnh vực CNTT cũng như các hãng lớn sẽ có những chia sẻ tốt nhất về chủ đề Những giải pháp công nghệ cho KCN thông minh.

Thời gian: 09h00 – 12h00 ngày 05/12/2018

Địa điểm: SAIGONTEL chi nhánh Bắc Ninh, Khu công nghiệp Đại Đồng Hoàn Sơn, Bắc Ninh

Triển lãm có sự đồng hành của các hãng công nghệ nổi tiếng như Microsoft,Techdata, Geso, Corena, Phúc Bình, 2359, VPBO, NewOcean IS, DiCentral,…. 

Chiều ngày 13/10/2018, Công ty Cổ phần Công nghệ Viễn thông Sài Gòn (SAIGONTEL) đã long trọng tổ chức Lễ Bế mạc giải bóng đá SAIGONTEL OPEN 2018 ở Khu vực phía Bắc, cụ thể tại sân Thành Phát, Hà Nội. Trước đó, trận chung kết giữa 2 đội CENLAND và SBG đã diễn ra vô cùng hấp dẫn. Bằng sự cố gắng và nỗ lực, tất cả các cầu thủ đã có màn trình diễn vô cùng xuất sắc, tỷ số là 2 - 0 đã mang chiếc cúp vô địch KVPB đến với đội SBG.

Sau đó đã có một buổi Gala giao lưu giữa BTC và các đội bóng. Buổi tiệc diễn ra trong không khí thân mật và ấm áp, qua mùa giải đã nâng cao tinh thần thể thao và giao lưu giữa các đơn vị trong tập đoàn SGI , các đối tác thân thiết đã đồng hành cùng SAIGONTEL trong chặng đường vừa qua. Ngoài ra, lễ bế mạc toàn mùa giải SAIGONTEL OPEN 2018 sẽ diễn ra vào ngày 27/10/2018.

Chiều ngày 29/09/2018, Công ty Cổ phần Công nghệ Viễn thông Sài Gòn (SAIGONTEL) đã long trọng tổ chức Lễ Bế mạc giải bóng đá SAIGONTEL OPEN 2018 ở Khu vực phía Nam, cụ thể tại sân Phú Thọ, quận 11. Trước đó, trận chung kết giữa 2 đội SGT HCM và MBS KVPN đã diễn ra vô cùng hấp dẫn. Bằng sự cố gắng và nỗ lực, tất cả các cầu thủ đã có màn trình diễn vô cùng xuất sắc, tỷ số là 3 - 1 đã mang chiếc cúp vô địch KVPN đến với đội SGT HCM.

Sau đó đã có một buổi Gala giao lưu giữa BTC và các đội bóng. Buổi tiệc diễn ra trong không khí thân mật và ấm áp, qua mùa giải đã nâng cao tinh thần thể thao và giao lưu giữa các đơn vị trong tập đoàn SGI , các đối tác thân thiết đã đồng hành cùng SAIGONTEL trong chặng đường vừa qua. Ngoài ra, lễ bế mạc SAIGONTEL OPEN 2018 Khu vực phía Bắc sẽ diễn ra vào ngày 13/10/2018.

Chiều ngày 29/09/2018, Công ty Cổ phần Công nghệ Viễn thông Sài Gòn (SAIGONTEL) đã long trọng tổ chức Lễ Bế mạc giải bóng đá SAIGONTEL OPEN 2018 ở Khu vực phía Nam, cụ thể tại sân Phú Thọ, quận 11.

Ông Phan Văn Giác phát biểu bế mạc giải bóng đá SAIGONTEL OPEN 2018 KVPN

Trước đó, trận chung kết giữa 2 đội SGT HCM và MBS KVPN đã diễn ra vô cùng hấp dẫn. Bằng sự cố gắng và nỗ lực, tất cả các cầu thủ đã có màn trình diễn vô cùng xuất sắc, tỷ số là 3 - 1 đã mang chiếc cúp vô địch KVPN đến với đội SGT HCM.

Vô địch SAIGONTEL OPEN 2018 KVPN: đội SGT HCM

Ngoài ra các giải thưởng còn lại bao gồm:

Giải nhì SAIGONTEL OPEN 2018 KVPN: đội MBS KVPN

Giải ba SAIGONTEL OPEN 2018 KVPN: đội SPS

Giải tư SAIGONTEL OPEN 2018 KVPN: đội PHO DONG

Giải “Vua Phá Lưới” thuộc về cầu thủ Đỗ Hiếu Thương (đội MBS KVPN)

Giải “Thủ Môn Xuất Sắc” thuộc về thủ môn Nguyễn Thanh Hoài Linh (đội SGT HCM)

Sau đó đã có một buổi Gala giao lưu giữa BTC và các đội bóng. Buổi tiệc diễn ra trong không khí thân mật và ấm áp, qua mùa giải đã nâng cao tinh thần thể thao và giao lưu giữa các đơn vị trong tập đoàn SGI , các đối tác thân thiết đã đồng hành cùng SAIGONTEL trong chặng đường vừa qua. Ngoài ra, lễ bế mạc SAIGONTEL OPEN 2018 Khu vực phía Bắc sẽ diễn ra vào ngày 13/10/2018.

Ngoài việc đoạt giải nhất KVPN, đội SGT HCM còn giành được tấm vé đá tham dự trận SIÊU CÚP SAIGONTEL OPEN dự kiến diễn ra vào cuối Tháng 10.

- Ban Truyền thông-

Năm 2018 Ban Lãnh đạo SAIGONTEL chủ trương thành lập Quỹ từ thiện với tên gọi “Khát Vọng” với mong muốn mở rộng quy mô các hoạt động từ thiện, xây dựng nhiều chương trình ý nghĩa, thiết thực mở rộng kêu gọi quyên góp quỹ từ các mạnh thường quân.

Đêm Hội Trăng Rằm "Một Chiếc Bánh - Vạn Niềm Vui"

Nhân dịp Tết Trung Thu sắp đến, ngày 21/09/2018 vừa qua, Quỹ từ thiện Khát Vọng cúng công ty SAIGONTEL phối hợp với BCH Xã Đoàn Hưng Long tổ chức Đêm hội trăng rằm "Một chiếc bánh - Vạn Niềm Vui" dành cho gần 200 em học sinh tiểu học của xã Hưng Long, huyện Bình Chánh.

Đêm hội đã diễn ra thành công tốt đẹp với sự tham dự đại diện Ủy Ban Xã Hưng Long, đại diện BLĐ công ty SAIGONTEL, đại diện Quỹ Khát Vọng cùng tất cả anh/chị CBNV SAIGONTEL văn phòng HCM và các đơn vị thành viên.

Chủ tịch Quỹ - Bà Phạm Thị Lê phát biểu

Đại diện Ủy Ban Xã Hưng Long Huyện Bình Chánh trao giấy khen cho đại diện Quỹ Khát Vọng và đại diện Công ty SAIGONTEL

Trao 20 suất quà cho các em học sinh lớp học tình thương

Sau khi phát động chương trình ngày 14/09/2018 CBNV VP HCM đã cùng nhau làm 200 chiếc bánh Trung Thu để tặng cho các em học sinh trong chương trình đêm hội trăng rằm. Ngoài quà tặng dành cho các em học sinh, Quỹ từ thiện còn chuẩn bị thêm 20 suất quà là dụng cụ học tập cho các em học sinh lớp học tình thương của Xã như một lời động viên giúp các em cố gắng học tập vươn lên trong cuộc sống.

Đêm hội dành cho 200 em học sinh tiểu học xã Hưng Long, huyện Bình Chánh

Đến với Đêm hội, các em được xem múa lân, rước đèn, tham gia những trò chơi hấp dẫn, cùng nhau phá cỗ. Việc tổ chức chương trình Trung thu nhằm đem đến cho các em một đêm hội thật ấm cúng, đầy ý nghĩa, tạo sân chơi bổ ích. Thông qua đêm hội, Ban Tổ Chức cũng mong muốn góp phần vào việc giáo dục các cháu về các giá trị văn hóa truyền thống của dân tộc, tạo cơ hội để các cháu giao lưu, gắn bó và yêu thương giúp đỡ lẫn nhau.

Hình ảnh trong chương trình: 

- Ban Truyền thông - 

Được sự đồng ý và ủng hộ của Ban Lãnh Đạo, ngày 18/09 và 19/09 vừa qua, CBNV SAIGONTEL ở cả 2 khu vực đã dành thời gian cùng nhau tham gia làm bánh Trung thu, đây là một trong những hoạt động của chương trình "MỘT CHIẾC BÁNH - VẠN NIỀM VUI".

Với mục tiêu gây quỹ từ thiện, tất cả những chiếc bánh làm ra đều sẽ được bán, lợi nhuận thu được sẽ dùng để quyên góp vào quỹ từ thiện Khát Vọng và tổ chức các chương trình thiện nguyện, cụ thể ở khu vực phía Nam sẽ tổ chức Đêm Hội Trăng Rằm vào thứ 6 (21/09/2018) dành cho 150 em nhỏ tại Ấp 1, xã Hưng Long huyện Bình Chánh, Tp. Hồ Chí Minh.

Riêng khu vực phía Bắc sẽ tổ chức tại Làng Hữu Nghị (Làng Canh), Xã Xuân Phương, huyện Từ Liêm, TP Hà Nội vào tháng 10/2018.

Công ty Cổ phần Công nghệ Viễn thông Sài Gòn (SAIGONTEL) CBTT về việc mua cổ phần chuyển nhượng Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh Bắc