Nhu cầu nghỉ dưỡng ven đô tại Việt Nam đang gia tăng nhanh chóng. Long An đang nổi lên như một "ngôi sao" trên bản đồ điểm đến kề bên TP.HCM...

Một dự án biệt thự nghỉ dưỡng tại Long An

"Staycation” ven đô hay câu chuyện của đời sống chất lượng cao

Nghỉ dưỡng ven đô là hình thức du lịch phát triển mạnh mẽ từ Anh, Mỹ và Canada – những nơi người dân không ngừng nâng tầm chất lượng cuộc sống và coi việc du lịch để nghỉ ngơi, thư giãn như là các hoạt động không thể thiếu.

Có thể thấy rõ điều đó qua xu hướng “staycation” đã và đang tạo nên một ngành “du lịch quốc dân” khởi sắc, cũng như cơ hội lớn cho ngành bất động sản nghỉ dưỡng tại các quốc gia này.

Cách đây 10 năm, khái niệm “staycation” bắt đầu phổ biến ở Anh và Mỹ, được dùng để mô tả khoảng thời gian mà một cá nhân hoặc gia đình cùng trải nghiệm kỳ nghỉ ở trong nước chứ không phải ở nước ngoài. “Staycation” ảnh hưởng mạnh đến tất cả các phân khúc kinh doanh du lịch cũng như ngành bất động sản nghỉ dưỡng.

Thực tế ở Châu Âu từ xưa, hoàng gia và giới quý tộc sở hữu nhiều lâu đài, biệt thự nghỉ dưỡng ven đô như là những “ngôi nhà thứ hai”. Nổi tiếng nhất có thể kể đến Lâu đài Winsor đang thuộc sở hữu của Nữ hoàng Anh Elizabeth. Suốt thời gian trị vì vương quốc Anh từ thuở đôi mươi đến nay ở tuổi 92, Nữ hoàng thường xuyên về nghỉ cuối tuần và tiếp đón nhiều chính khách quốc tế tại đây. Lâu đài Winsor chỉ cách nơi sống và làm việc của bà là Điện Buckingham khoảng 40km.

Với người Châu Âu, thuê biệt thự đồng quê để nghỉ dưỡng dài hạn hoặc đi chơi cuối tuần vẫn luôn là một phong cách sống, có thể gọi là thói quen. Các khu biệt thự, trang trại ven đô Florence (Ý), Paris (Pháp), Madrid (Tây Ban Nha)… cho thuê với giá niêm yết theo tuần có thể dễ dàng được tìm kiếm trên mạng internet.

Giới tài phiệt Mỹ cũng coi các biệt thự nghỉ dưỡng gần thành phố là hạng mục tài sản cá nhân hấp dẫn và khá quan trọng. Đó là lý do các khu biệt thự sân golf, ví dụ các dự án của ông Donald Trump, luôn đắt khách. Các biệt thự này không chỉ là nơi ở chơi của các chính chủ mà còn được khai thác cho thuê.

Cơn khát biệt thự ven đô trong xu thế “staycation” tại Việt Nam

Ở Việt Nam, nhu cầu “staycation” đang gia tăng nhanh chóng. Điểm nhanh thị trường, mặc dù đang xu thế nở rộ các ứng dụng đặt thuê nhà ở tư nhân ngắn hạn như AirBnB, Agoda, Booking.com, Luxstay… có thể thấy rõ nhu cầu tìm thuê và cho thuê biệt thự nghỉ dưỡng ven đô ngay trên các mạng xã hội.

Một số tin đăng tìm biệt thự nghỉ dưỡng ven đô trên một group Facebook chuyên về villa, homestay gần Hà Nội. Ảnh: PV

Đáng ngạc nhiên là thị trường phía Hà Nội đang dẫn trước, trong khi phía TP.HCM còn khá im ắng. Trên Facebook có các nhóm tìm thuê và cho thuê biệt thự ven đô thu hút từ hàng nghìn đến hàng chục nghìn thành viên, với vô số trao đổi, giao dịch mỗi ngày. Khi tìm kiếm các nhóm hội chuyên về biệt thự, homestay quanh TP.HCM thì chưa hề có.

Thông tin biệt thự nghỉ dưỡng cho thuê ở Ba Vì, Tam Đảo… là những nơi cách Hà Nội chỉ khoảng 1-2 giờ di chuyển bằng ô tô. Ảnh: PV

Lý do gì khiến TP.HCM là nơi vốn phát triển kinh tế nhanh hơn Hà Nội nhưng thị trường biệt thự nghỉ dưỡng ven đô còn “yên ả” vậy? Một số chuyên gia bất động sản chỉ ra sự thiếu hụt nguồn cung biệt thự nghỉ dưỡng ở ngoại ô.

Hiện nay các quận nội thành như quận 2, quận 9 đang cung cấp một số khu biệt thự mô hình nghỉ dưỡng ven đô, nhưng vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu “staycation” của thị trường du lịch. TP.HCM vẫn đang rất khát các dòng biệt thự hạng sang ven đô, cách trung tâm khoảng 1-2 giờ lái xe.

Tín hiệu từ miền đất hứa Long An

Ven TP.HCM, tỉnh Long An ngay cận kề đang trở thành điểm đến nổi bật khi được đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông bài bản, liên kết vùng mạnh, rất thuận tiện kết nối đến trung tâm TP.HCM và các tỉnh thành lân cận.

Đối với thị trường du lịch và các nhà đầu tư, đây là một tin tức rất đáng chú ý trong xu thế “staycation” hiện nay. Các khu biệt thự nghỉ dưỡng tại Long An chắc chắn sẽ thu hút lượng khách nghỉ dưỡng lớn từ phía Nam, tương tự như phía Bắc có khi biệt thự nghỉ dưỡng Flamingo Đại Lải (tỉnh Vĩnh Phúc) là điểm đến ưa chuộng của khách hàng Hà Nội và các tỉnh lân cận.

Giới chuyên môn dự đoán, dự án biệt thự sân golf tại Đức Hòa cũng sẽ đón sóng khách mua từ TP.HCM là các thương gia giàu có và chuyên gia quốc tế. Bởi đây là những cư dân cao cấp có nhu cầu “staycation” rất lớn, có sở thích lái xe đi du lịch, nghỉ dưỡng cuối tuần. Thậm chí nhiều người vốn quen với việc lái xe đường trường đi làm hàng ngày, họ có thể an cư để hưởng thụ cuộc sống trong lành ngay tại khu biệt thự này mà vẫn dễ dàng kinh doanh, làm việc tại TP.HCM.

Theo Nhịp Cầu Đầu Tư