“사이공텔: 통신사업에서 부동산 기업으로 전환하였다”

…창 카페는 7월 14일 사이공텔 호에 관한 글에서 이렇게 시작되었다.

 전기통신사업자에서 임대사업자로 전환 

사이공텔 (호스: SGT)은 땅탄담 이사회 회장과 간박 도시개발과 주식회사(KBC)의 지원하여 통신사업에서 800헥타르의 산업 – 도시와 서비스의 용토지편드를 보유한 기업으로 전환했고 현재 투자의 물결을 선도하기 위해서 3000헥타르로 계속 성장하고 있다.

전문가들에 따르면 2021년에는 베트남 경제가 6.7%의 회복세를 보일 것으로 전망된다고 한다. 전 세계의 역병을 복잡하고 각오가 넘치게 결심하는 정부의 모습은 FDI가 생산기지를 이전하게 촉진시키는 요인이 될 것이다. 2022년에는 ‘빅 브라더스’의 공급 사슬의 재정비가 활발히 진행될 것인데, 그 중에 베트남은 관심의 대상이다.

011년 5월 기준, 베트남으로의 총 FDI는 140억 달러(동기에 비해 0.8% 증가)에 달했다. 그 중 싱가포르, 한국, 일본, 미국 등의 투자는 613개 신규사업이 투자됐다. 그리고 많은 다른 FDI 기업들은 베트남에서 투자확대를 위한 장소를 물색하고 있다.

2021년의 베트남 경제전망은 긍정적이며, 사이공 통신기술회사 – 사이공텔의 괄목할만한 "핸들을 꺽기" 전략이적시고 올바른 방향을 제시하게 보였다. 땅탄담 이사회 회장과 간박 도시개발과 주식회사(KBC)의 지원을 받고 있으며, 2년 동안 한 통신사업에서 성공적인 구조조정을 거쳐 도시·산업용 토지 펀드 800ha를 보유한 부동산기업자가 되었다. 2021년 복잡한 유행병에도 불구하고 이 토지는 세계적인 공급 체인 구조조정에 대비해 3000ha까지 개발됐다.

2020년에는 사이공텔이 4,850억 동으로 목표 매출의 95%를 달성하고 2019년보다 22% 성장했다. 이 중 통신 인프라 부문에서 들어오는 수익은 55%를 차지하며, 나머지 수익은 산업 부동산과 사무실 임대에서 나온다.

교역 연결 유리한 위치를 갖고 있는 사이공텔의 프로젝트들은 여전히 산업 –도시 부동산 시장에서 "온도"를 유지하고 있는데, 대표적인 예:

박닌(Bac Ninh)에서, 1차 다이동 환선(Dai Dong Hoan Son)산업단지는 약 300헥타르에 가까운 규모의 100% 충원했고 2차다이동 환선(Dai Dong Hoan Son)산업단지 는 96헤타르 규모의 90%의 장기 임대차 등록이 되어 있으며 발급되고 있고 2021년 3분기 중 토지 인수 절차를 신속히 마무리 하도록 하고 있다

타이응우엔(Thai Nguyen)에서, 사이공텔은 포이엔(Pho Yen)군에 130헥타르와 공강(Song Cong)도시에 40헥타르의 산업 토지를 소유하고투자자에게 토지를 양도하기 위해서 철거하기를 완성하고 있다

2012년 4분기 입주한 다낭 하이테크 단지의 임대 첨단기술 생산 단지는 ㅊ15헥타르 규모의 연간 1000억 동 이상의 꾸준한 매출을 낼 것으로 기대된다.

꽝충 소프트웨어 공원에 있는 사이공 ITC1 빌딩은 현재 연간 약 200억 동의 매출을 올리고 있으며, 인근 사이공 ICT2 빌딩의 개발 모멘텀을 건설 중에 있다. 도입할 때 연간 500억 동의 지속적인 매출을 올릴 것으로 예상된다.

한편에 주택과 도시 부문은 또한 북장에 있다.예: 박짱에서 사이공텔 센트럴 파크(Saigontel Central Park) 아파트와 다낭 바우참(Bau Tram)도시산업 내에서 베트남 최대 규모의 사회주택 프로젝트 (The The Ori Garden), 4,000개 이상의 아파트들을 제공하고 있으며, 만명 이상의 근로자들을 고용할 수 있는 저소득층을 확보하고 있다. 바리아-붕다우(Ba Ria- Vung Tau)에 있는 회사가 입찰에 성공한 69.46헥타르의 남붕다우 투자자들의 기대에 부응하고 있다.

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오리엔가든 사회 10빌딩의 조경

이미 진행 중인 프로젝트 외에도, 사이공텔은 하이쯔엉(Hai Duong), 박짱(Bac Giang), 흥이엔(Hung Yen), 꽝남(Quang Nam), 롱안(Long An), 바리아-붕다우(BRVT) 등과 같은 다른 잠재적 프로젝트 3,000ha를 추가로 법제화하고 있으며, 국제 투자 파트너 네트워크를 지속적으로 확장해 나갈 수 있도록 노력하고 있다.

이러한 전망에, 사이공텔은 2021년의 매출은 950억동으로 달성할 예상이며, 2021년 연례 주주 총회에 법인세차감전순이익은 150억동 규모의 매출계획을 발표했다.

또한, 올해 사이공텔 주주들은 영업 자본을 확충하고 신속한 완성도 사업을 추진하기 위해 7천400억 동에서 1천500억 동으로 증자하기로 합의하였다.

사이공텔에 대한

사이공 통신기술주식회사(SAIGONTEL - 사이공텔)은 사이공 투자그룹(Saigon Invest Group -SGI)의 회원이고 산업 –도시 –서비스 분야에 선두 개발과 투자하는 최고 민간 기업이다. 현재까지, SGI는 전국 30개 이상의 산업단지를 성공적으로 개발했다, 대표적으로:하이퐁에 짱주에(Trang Due-Hai Phong) 산업-도시-서비스단지, 박닌 – 꿰보(Que Vo-Bac Ninh) 산업-도시-서비스단지, 박닌-다이동 환선(Dai Dong Hoan Son- Bac Ninh) 산업단지, 박짱- 꽝자우(Quang Chau- Bac Giang)산업단지, 호치민-단푸충(Tan Phu Trung- Ho Chi Minh)산업단지, 롱안-단득(Tan Duc-Long An)산업단지

2002 년 설립된 사이공텔(SAIGONTEL)은 사이공 투자 그룸의 산업단지 내 통신 인프라 서비스 제공 업체로, “산업 – 도시 – 서비스” 모델을 지향으로 개발하고자 하는 경영 전략에 있고 지금까지 강력하게 전환했다.지금까지 사이공텔은 많은 성공을 거두었으며, 매출은 기간별로 안정되고 성장하였으며, 많은 지역의 효과적인 투자를 촉진하는 파트너였다. 본사 소재지는 호치민시12군 단찬히엡동 광충 소프트웨어공원 46터 호에 있다. 이 외에도 하노이, 박닌, 다낭, 룽안, 타이응우엔, 하이쯔엉 등에 많은 부사장 및 지사를 두고 있다.

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