Tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp tại Việt Nam tăng lên sẽ tạo thêm nguồn cầu nhà ở, văn phòng cực lớn cho thị trường địa ốc.

Ông John Campbell, Tư vấn cấp cao phòng Dịch vụ công nghiệp Savills Việt Nam cho biết, trong hai quý đầu năm 2019 thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam ghi nhận nhiều tăng trưởng tích cực và điều này sẽ tạo cú hích lớn cho thị trường nhà ở, văn phòng.

Tính đến nay, có 326 khu công nghiệp được thành lập với tổng diện tích 95.500 ha. Thị trường ghi nhận 251 khu công nghiệp đã hoạt động với 60.900 ha (74% lấp đầy), 75 khu công nghiệp (29.300 ha) đang xây dựng, đền bù và giải phóng mặt bằng; 17 đặc khu kinh tế duyên hải có tổng nguồn cung 845.000 ha với 3,6 triệu lao động.

Chuyên gia này phân tích, khi tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp ngày càng cao, lực lượng người lao động, quản lý, chuyên gia làm việc tại đây chắc chắn sẽ cần nhà ở. Mặt khác, các nhà sản xuất (doanh nghiệp, tập đoàn) cũng có nhu cầu đặt văn phòng làm việc, văn phòng đại diện tại vùng sản xuất để thuận tiện cho việc quản lý và kết nối thương mại.

Bên cạnh nhà ở và văn phòng là hai thị trường liên thông có nguồn cầu kết nối mạnh mẽ với thị trường bất động sản công nghiệp, nhiều khả năng bất động sản bán lẻ cũng được hưởng lợi kép từ chuỗi nhu cầu này. Bởi lẽ ở đâu có nhà ở và văn phòng phát triển, nơi đó lập tức xuất hiện các dịch vụ đi kèm để phục vụ cho hệ sinh thái bất động sản này.

Ông John Campbell cho hay, vốn đầu tư (FDI) vào ngành công nghiệp trong nửa đầu năm 2019 ghi nhận có 1.723 dự án mới đăng ký tương đương 7,41 tỷ USD. Phân khúc sản xuất thu hút 605 dự án, chiếm 71,2% FDI với 13,15 tỷ USD tăng 39,8% theo năm.

Theo dữ liệu từ Bộ Kế hoạch Đầu tư, Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh là hai thành phố thu hút đầu tư nhất, chiếm 26,3% và 16,7% tổng vốn FDI. Theo sau là Bình Dương chiếm 7,4% và Đồng Nai chiếm 6,7%. Nguồn vốn đầu tư từ Hong Kong (Trung Quốc) chiếm 28,7% với 5,3 tỷ USD, theo sau là Hàn Quốc với 2,73 tỷ USD và Trung Quốc với 2,28 tỷ USD. Trong 6 tháng đầu năm, khu công nghiệp và vùng kinh tế thu hút gần 340 dự án FDI với tổng nguồn vốn gần 8,7 tỷ USD.

Bất động sản công nghiệp Việt Nam đang phát triển trên đà tăng của nguồn vốn FDI gấp 10 lần trong suốt thập kỷ qua. Nguồn cung đất công nghiệp dồi dào đang tạo điều kiện cho các dự án sản xuất và tăng các lựa chọn thuê đối với cả nhà xưởng xây sẵn cho thuê (RBF) và nhà xưởng xây theo yêu cầu (BTS).

Tuy nhiên, chuyên gia này nhận định, Việt Nam cần cẩn trọng lựa chọn các dự án công nghiệp sắp tới để tăng trưởng hơn trong giá trị chuỗi, tăng tính cạnh tranh và phát triển bền vững. Lao động giá rẻ và các ưu đãi đầu tư, đặc biệt là thuế ưu đãi sẽ tiếp tục trở thành những yếu tố thu hút đầu tư nước ngoài hàng đầu vào Việt Nam. Song khi tiếp tục chuyển đổi sang ngành công nghiệp giá trị cao Việt Nam phải tập trung vào chất lượng hơn là số lượng đầu tư.

Theo VnExpress

Khi các lực đẩy truyền thống và có yếu tố Nhà nước chậm lại, kinh tế tư nhân đóng vai trò động lực chính để tạo bất ngờ.

Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn - sân bay tư nhân đầu tiên của Việt Nam được đầu tư theo hình thức BOT.

Như đã đề cập ở các bài viết trước, với kết quả Tổng cục Thống kê vừa công bố, Việt Nam đang đi ngược xu hướng chung trên thế giới với tăng trưởng GDP ở mức cao, đặc biệt trong quý III/2019.

Tăng trưởng GDP 9 tháng đầu năm ước tăng 6,98%, quý III/2019 ước tăng 7,31% không chỉ tạo bất ngờ sau xu hướng chậm lại nửa đầu năm, hoặc đặt trong bối cảnh chung trên thế giới, mà còn bất ngờ khi nhìn vào những yếu tố nội tại.

Thứ nhất, cũng theo Tổng cục Thống kê, đòn bẩy tín dụng cho nền kinh tế đã hụt đi, với mức tăng trưởng thấp nhất trong nhiều năm qua.

Cụ thể, tính đến 20/9/2019, tăng trưởng tín dụng chỉ đạt 8,4%, rất thấp so với mức 9,52% cùng kỳ 2018, đặc biệt cùng kỳ 2017 tăng tới 11,02%, cùng kỳ 2016 cũng ở mức cao hơn nhiều với 10,46%.

Sức hấp thụ vốn và hiệu quả sử dụng vốn tín dụng của nền kinh tế tốt lên hay không là một khía cạnh khác, còn xét về gia tăng lượng thì một lực đẩy truyền thống đã thấp hẳn như trên.

Thứ hai, quý III có tăng trưởng GDP ấn tượng thì đây cũng là quý mà Chính phủ, Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch và Đầu tư phải liên tiếp họp, quyết liệt chỉ đạo và ra nhiều văn bản quan trọng trước tình trạng giải ngân đầu tư công vẫn tắc nghẽn kéo dài, hay giải ngân vốn ODA quá hụt so với tiến độ và kế hoạch…

Báo cáo của Tổng cục Thống kê cũng cho thấy, vốn đầu tư thuộc khu vực Nhà nước 9 tháng đầu năm nay chỉ tăng 3%. Đáng lưu ý là vốn đầu tư từ ngân sách Nhà nước chưa cải thiện nhiều, tiếp tục đạt mức tăng thấp nhất trong các năm giai đoạn 2015-2019.

Như vậy, tiếp theo, một động lực chính yếu và truyền thống là vốn Nhà nước cũng rất hạn chế.

Thứ ba, theo Tổng cục Thống kê, 9 tháng đầu năm nay vốn đầu tư từ khu vực có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài tăng 8,4%, nhưng có một con số khác cũng đáng chú ý: đầu tư trực tiếp nước ngoài thu hút mới từ đầu năm đến 20/9 giảm 22,3% về vốn đăng ký so với cùng kỳ năm 2018.

Như vậy, từ thực tế ba nguồn lực trên, động lực còn lại dồn và thể hiện rõ ở kinh tế tư nhân để có bất ngờ và thành quả ở GDP tăng trưởng cao.

Tổng cục Thống kê cũng ghi nhận, vốn đầu tư thực hiện toàn xã hội 9 tháng năm 2019 đạt mức tăng khá so với cùng kỳ năm 2018, trong đó vốn khu vực kinh tế ngoài Nhà nước chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng vốn đầu tư.

Cụ thể, khu vực kinh tế ngoài Nhà nước trong kỳ vừa báo cáo đạt 624,6 nghìn tỷ đồng, chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng vốn đầu tư (45,3%) và đạt tốc độ tăng vốn cao nhất 16,9% so với cùng kỳ năm trước.

Thực tế các cấu phần và tương quan gia tăng đó “khẳng định rõ chủ trương của Đảng về phát triển kinh tế tư nhân trở thành động lực quan trọng của nền kinh tế”, theo lời viết trong báo cáo của Tổng cục Thống kê.

Theo Bizlive

Bất chấp những thách thức phía trước, Việt Nam nhanh chóng trở thành thị trường trọng tâm hút các doanh nghiệp lớn trong ngành năng lượng mặt trời trên khắp thế giới.

Triển lãm Năng lượng mặt trời Việt Nam - Vietnam Solar Power Expo 2019 do Tập đoàn Neoventure tổ chức tại Hà Nội từ ngày 25 - 26/9 đã thu hút hơn 300 doanh nghiệp, nhà đầu tư từ khắp nơi trên thế giới.

Theo ông Tô Ngọc Sơn, Phó vụ trưởng Vụ Thị trường châu Á – châu Phi (Bộ Công Thương), trong những năm gần đây, thị trường Việt Nam nhanh chóng trở thành tâm điểm chú ý của các doanh nghiệp lớn trên thế giới trong ngành năng lượng mặt trời và sẽ tiếp tục thu hút các nhà đầu tư, nhà sản xuất và nhà thầu tham gia mạnh mẽ vào thị trường.

Việt Nam hiện đã có 82 dự án điện mặt trời với tổng công suất 4.460 MW đã hòa vào lưới điện quốc gia và điện mặt trời chiếm khoảng 10% tổng sản lượng điện cả nước. Ngoài ra, hiện cũng có khoảng 13 dự án đang được hoàn thành với tổng công suất 630 MW, dự kiến sẽ được đưa vào hoạt động cuối năm 2019.

Điển hình, Tập đoàn BIM Group đã khánh thành cụm nhà máy điện mặt trời tại Thuận Nam và hòa lưới điện quốc gia với công suất 330 MW sau hơn 9 tháng chính thức thi công.

Đây là tổ hợp nhà máy năng lượng điện mặt trời lớn nhất Đông Nam Á đi vào hoạt động và dự kiến sản xuất khoảng 600 triệu kWh/năm.

Tập đoàn Thành Thành Công, một trong những nhà phát triển các dự án điện mặt trời lớn nhất cả cả nước đã đưa vào hoạt động 2 nhà máy tại Phong Điền, Thừa Thiên Huế (35MW) và Krong Pa (49MW).

Ngoài ra, lĩnh vực này còn có sự xuất hiện của nhiều cái tên đáng chú ý khác như Tập đoàn Trung Nam, Công ty Xuân Cầu, TTVN Group hay Bamboo Capital.

Cuộc đua điện mặt trời tại Việt Nam đang giúp các công ty sản xuất pin của Trung Quốc hưởng lợi.

Không chỉ thu hút các nhà thầu trong nước, Việt Nam có hàng loạt dự án điện mặt trời triệu đô từ các nhà đầu tư nước ngoài như: nhà máy Tata Power công suất 300 MW tại Hà Tĩnh, nhà máy Hanwha công suất 100-200 MW tại Thừa Thiên Huế, nhà máy GT & Associates và Mashall & Street Ltd công suất 150 MW tại Quảng Nam.

Đó là kết quả của việc Chính phủ Việt Nam đã ban hành nhiều chính sách hỗ trợ để thúc đẩy phát triển ngành công nghiệp năng lượng mặt trời, hướng đến mục tiêu đưa năng lượng mặt trời trở thành ngành công nghiệp mũi nhọn. Thậm chí Việt Nam còn trở thành điểm đến đầu tư năng lượng mặt trời “nóng nhất” khu vực châu Á - Thái Bình Dương.

Cuộc đua điện mặt trời tại Việt Nam đang giúp các Công ty Trung Quốc hưởng lợi. Với hàng chục nghìn tỷ đồng đang được các nhà đầu tư trong và ngoài nước đổ vào các dự án điện mặt trời tại Việt Nam. Con số này phần lớn được chi trả cho các nhà thầu cung cấp tấm pin năng lượng mặt trời, hạng mục thường chiếm khoảng 50% tổng chi phí của mỗi dự án.

Đáng chú ý, những công ty sản xuất pin năng lượng mặt trời lớn nhất thế giới đều nằm tại Trung Quốc. Theo một thống kê trong 10 nhà cung cấp tấm pin lớn nhất thế giới có sự góp mặt của 8 công ty đến từ Trung Quốc.

Không ít nhà cung cấp trong top này đã góp mặt trong các dự án điện mặt trời tại Việt Nam như JA Solar (nhà cung cấp lớn nhất thế giới), Trina Solar (xếp thứ 3) hay JinkoSolar (xếp thứ 5).

Đầu năm nay, JA Solar thông báo sẽ cung cấp toàn bộ pin với công nghệ phát quang thụ động cho nhà máy điện mặt trời BP Solar 1 do Công ty cổ phần Bắc Phương xây dựng tại Ninh Thuận.

Năm ngoái, Trina Solar phát đi thông báo cung cấp pin cho dự án điện mặt trời của Trung Nam Group.

Một nhà cung cấp khác đến từ Trung Quốc là Risen Energy tháng 10 năm ngoái cũng thông báo trúng thầu dự án trạm năng lượng mặt trời có công suất 50MW của Thap Cham Solar- thành viên của Bitexco Group Việt Nam. Tại Ninh Thuận, tổng công suất lắp đặt của Risen Energy tại các dự án lên tới 161 MW, trong đó có dự án 61MW, công ty này kết hợp với Tasco để phát triển.

Theo Báo Đầu Tư

Các giải pháp kỹ thuật số của Bayer sẽ mang đến những cơ hội tuyệt vời để thúc đẩy canh tác bền vững trong nông nghiệp...

Nhiều nhà đầu tư bất động sản trong nước và quốc tế giờ đây đang nhắm đến đất công nghiệp, bởi những tiềm năng mà loại hình này mang lại.

Theo Savills Việt Nam, bất động sản (BĐS) công nghiệp có tiềm năng lớn gây ảnh hưởng đến việc thay đổi mục đích sử dụng đất và tạo ra giá trị. Tuy vậy, BĐS công nghiệp cũng chịu rất nhiều tác động của hạ tầng, phụ thuộc chủ yếu vào khoảng cách đến thị trường nguồn và thị trường đích. Do đất công nghiệp khá tương đồng nên những biến số về vận hành này sẽ có tầm ảnh hưởng lớn đến khách thuê.

Ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam cho biết, tại các quốc gia công nghiệp hóa cao, việc phát triển tập trung theo ngành công nghiệp riêng biệt trở nên quan trọng bởi hoạt động này giúp đem đến hiệu quả vận hành. Điều này có nghĩa là việc tập trung cụm công nghiệp tự động ở một khu vực sẽ hiệu quả hơn nhiều bởi các bước trong quy trình sản xuất sẽ nằm gần nhau và được đồng bộ hóa.

Giá trị của việc tập trung phát triển theo cụm đã được ghi nhận cho các lĩnh vực công nghiệp riêng biệt. Việc này cũng cho phép các tỉnh thành hoặc khu vực có năng lực cạnh tranh thấp phát triển và cạnh tranh hiệu quả hơn.

“Ở cấp độ chính sách, việc tập trung các khu vực lại theo ngành công nghiệp cũng có lợi cho các khách thuê, thay cho bối cảnh các ngành công nghiệp tách biệt và rải rác trên khắp cả nước”, ông Troy Griffiths cho biết.

Theo đánh giá, nhiều nhà đầu tư BĐS trong nước và quốc tế giờ đây đang nhắm đến đất công nghiệp bởi những tiềm năng mà loại hình này mang lại. Các yếu tố như thương mại toàn cầu, địa chính trị và sự phát triển cơ sở hạ tầng góp phần làm thay đổi bản chất của BĐS công nghiệp tại Việt Nam. Thêm vào đó, đặc tính gây gián đoạn của ngành kho vận và bán lẻ hiện đại, từ đó tạo ra một bối cảnh phát triển rất thú vị cho BĐS công nghiệp.

Điển hình như, Hải Phòng là một địa phương đã phát triển mạnh về ngành thiết bị điện tử nhưng giờ đây đang phát triển mảng công nghiệp tự động. Với cơ sở hạ tầng thuận lợi đang dần được hoàn thiện và khoảng cách gần với các thị trường lớn, đây sẽ là một địa phương công nghiệp nổi bật.

Long An hiện đang có giá thuê thấp và sẽ được hưởng lợi từ việc kết nối vành đai 3 Bến Lức.

Bình Dương hiện đang hưởng lợi từ khoảng cách gần với TP.HCM và đã ghi nhận mức tăng giá đất rất nhanh, từ đó cũng làm giá trị đất ở những khu vực lân cận tăng.

Theo ông Troy, hiện nay các đơn vị quốc tế mới gia nhập thị trường đã quen thuộc với việc phát triển tập trung theo cụm, bởi đây là hiện tượng phổ biến tại thị trường công nghiệp cũ của họ.

Các cụm công nghiệp theo ngành nghề sẽ được định hướng phát triển thông qua chính sách của chính phủ, ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp và hoạch định chiến lược. Từ đó, tác động kinh tế của công nghiệp hóa sẽ được dàn trải ra trên khắp cả nước thay vì tập trung vào một khu vực nhất định.

“Tương lai của thị trường BĐS công nghiệp nằm ở việc dịch chuyển lên trên chuỗi giá trị, hướng đến những ngành công nghiệp giá trị cao hoặc ngành công nghiệp trong khu vực 3 của nền kinh tế - các ngành công nghiệp dịch vụ. Với xu hướng đó, hãy chú ý đến Đà Nẵng: thị trường này dường như đang ngủ quên nhưng hiện đã có tất cả những yếu tố tiên quyết để phát triển BĐS công nghiệp giá trị cao”, ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam cho biết.

Theo Bizlive

Một trong những dấu ấn quan trọng trong chuyến thăm chính thức Cộng hòa Singapore của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hoà Bình là cuộc Toạ đàm bàn tròn giữa Phó Thủ tướng Thường trực với lãnh đạo Liên đoàn Sản xuất Singapore – Tổ chức đại diện cho các nghiệp đoàn sản xuất, tập đoàn, công ty lớn của Singapore về các vấn đề mà họ quan tâm trong quá trình đầu tư, kinh doanh tại Việt Nam.

Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình gặp gỡ lãnh đạo Liên đoàn Sản xuất Singapore - Ảnh: VGP/Lê Sơn

Phát biểu với lãnh đạo các tập đoàn, công ty lớn của Singapore tại Toạ đàm bàn tròn với Liên đoàn Sản xuất Singapore, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hoà Bình bày tỏ những ấn tượng sâu sắc của mình với sự phát triển thịnh vượng, bền vững, hài hoà về kinh tế, chính trị, văn hóa và con người trên tinh thần kỷ luật, trí tuệ, sáng tạo, đoàn kết và sự nỗ lực không ngừng nghỉ của một quốc gia trên cơ sở tầm nhìn chiến lược phát triển hiệu quả và bài bản.

Phó Thủ tướng Thường trực nhấn mạnh: Trong 46 năm thiết lập quan hệ ngoại giao, 6 năm thiết lập Quan hệ Đối tác chiến lược giữa hai nước, Singapore là đối tác quan trọng về đầu tư, thương mại, du lịch, giáo dục, y tế và vận tải quốc tế của Việt Nam trong khu vực ASEAN. Doanh nghiệp Singapore đã có mặt rất sớm ở Việt Nam và tham gia tìm hiểu, đầu tư tại Việt Nam trên nhiều lĩnh vực.

Đến nay, Singapore đã đầu tư trên 50 tỷ USD với trên 2.300 dự án tại 48/63 tỉnh, đứng thứ 3/132 quốc gia và vùng lãnh thổ có hoạt động đầu tư tại Việt Nam. Riêng 6 tháng đầu năm 2019, Singapore đã đầu tư 3,2 tỷ USD, đứng thứ 3/103 quốc gia và vùng lãnh thổ có hoạt động đầu tư tại Việt Nam trong 8 tháng đầu năm 2019. Singapore còn là cửa ngõ để các tập đoàn đa quốc gia gia tăng hợp tác đầu tư và thương mại với Việt Nam.

Đặc biệt, hiện nay Singapore đã đầu tư và đưa vào hoạt động 7 khu công nghiệp Việt Nam-Singapore (VSIP) tại Việt Nam rất hiệu quả, là biểu tượng của hợp tác kinh tế giữa hai nước.

Năm 2018, quy mô thương mại hai nước đạt 7,66 tỷ USD, 6 tháng đầu năm 2019 đạt 3,7 tỷ USD. Nhiều mặt hàng nông sản, điện tử, tiêu dùng, nguyên liệu của Việt Nam tiếp tục làm đa dạng hoá sự lựa chọn của hơn 5 triệu người tiêu dùng và doanh nghiệp Singapore.

Theo Phó Thủ tướng Thường trực, hợp tác về văn hoá, giáo dục, y tế, du lịch giữa hai nước đạt kết quả ấn tượng với hơn 300.000 người Việt Nam sang Singapore năm 2018. Đồng thời, Singapore cũng là lựa chọn hàng đầu đối với học sinh, sinh viên Việt Nam, sẽ là cầu nối liên kết, thúc đẩy quan hệ tốt đẹp giữa hai nước.

Đặc biệt, Phó Thủ tướng Thường trực cũng thông báo cho lãnh đạo tập đoàn, công ty lớn của Singapore về những con số ấn tượng trong tăng trưởng kinh tế của Việt Nam hơn 30 năm qua, với tăng trưởng kinh tế bình quân đạt 6,74%. Riêng tăng trưởng kinh tế năm 2018 của Việt Nam đạt 7,08%, cao nhất trong 1 thập kỷ qua. Kim ngạch thương mại đạt 480 tỷ USD, xuất siêu 6,7 tỷ USD. Ngân hàng Phát triển châu Á dự báo, trong năm 2019, kinh tế Việt Nam sẽ có mức tăng trưởng nhanh nhất khu vực ASEAN năm 2019.

Đại diện Liên đoàn Sản xuất Singapore tặng lưu niệm cho Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình - Ảnh VGP/Lê Sơn

Phân tích với các doanh nghiệp Singapore về triển vọng tìm hiểu, hợp tác và đầu tư tại Việt Nam, Phó Thủ tướng Thường trực nêu rõ: Thị trường Việt Nam đang có những thay đổi căn bản và tăng nhanh về sức mua dựa trên nền tảng thu nhập bình quân đầu người, đạt gần 2.600 USD năm 2018. Hướng tới năm 2020, Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng 6,5-7%/năm, GDP bình quân đầu người đạt khoảng 3.200-3.500 USD/người.

"Tôi tin rằng, thị trường Việt Nam đủ lớn cho các kế hoạch kinh doanh thành công của các bạn", Phó Thủ tướng Thường trực nói.

Theo đó, Việt Nam luôn kiên định chính sách hội nhập quốc tế, với việc đã ký kết 12 Hiệp định thương mại tự do. Việt Nam và Singapore đều tham gia Hiệp định Đối tác toàn diện và tiến bộ xuyên Thái Bình Dương, mở ra nhiều cơ hội mới về đầu tư, thương mại giữa hai nước.

Thứ hạng của Việt Nam trên nhiều bảng xếp hạng toàn cầu được cải thiện đáng kể. Theo báo cáo Doing Business 2019, mới được Ngân hàng Thế giới công bố, chỉ số môi trường cạnh tranh của Việt Nam xếp thứ 69/190, tăng 13 bậc năm 2016. Theo Diễn đàn Kinh tế Thế giới, chỉ số năng lực cạnh tranh tăng 5 bậc; chỉ số đổi mới sáng tạo tăng 12 bậc theo Tổ chức Sở hữu trí tuệ thế giới; xếp hạng của Fitch Ratings tháng 5/2019 về triển vọng của ngân hàng Việt Nam nâng từ mức ổn định lên mức tích cực…

Để thúc đẩy phát triển tích cực trong thời gian tới, Phó Thủ tướng Thường trực nhấn mạnh đến việc cơ cấu lại nền kinh tế, chủ động hội nhập quốc tế, nâng cao chất lượng tăng trưởng dựa trên năng suất và đổi mới sáng tạo phát triển kinh tế số trong thời đại cách mạng công nghiệp 4.0.

Đồng thời, nâng cao sức cạnh tranh của môi trường đầu tư quốc gia và cải thiện chất lượng nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài. Trên cơ sở đó, Việt Nam sẽ tiếp tục xây dựng và hoàn thiện hệ thống pháp luật nhất quán, bảo đảm công khai, minh bạch, đơn giản hoá các thủ tục về thuế, hải quan; tập trung đào tạo, nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, nhất là nhân lực chất lượng cao, có chuyên môn và tay nghề giỏi, giảm dần nhân công giá rẻ; nâng cấp hệ thống cơ sở hạ tầng và nâng cao tính kết nối giữa các vùng miền, địa phương của Việt Nam dựa trên lợi thế cạnh tranh trong quá trình tham gia vào chuỗi giá trị toàn cầu của hàng hoá; thúc đẩy các giải pháp phát triển ngành công nghiệp phụ trợ, từng bước nâng cao tỉ lệ cung ứng nội địa và phát triển chuỗi giá trị trong nước.

Phó Thủ tướng Thường trực cũng đánh giá cao nền kinh tế Singapore có trình độ phát triển cao trên thế giới, trong khi đó Việt Nam cũng được coi là nền kinh tế phát triển năng động hàng đầu châu Á. Do đó, hai nước có những cơ hội và dư địa hợp tác với nhau, phát huy tiềm năng, tăng cường liên kết khu vực và quốc tế.

Việt Nam đang hướng tới xây dựng một quốc gia công nghiệp hiện đại và thông minh nên có nhu cầu lớn về đầu tư phát triển hạ tầng, năng lượng hiện đại, nền giáo dục tiên tiến… Trong khi đó, đây là những lĩnh vực mà Singapore có thế mạnh, là cơ hội quý báu để Singapore nắm bắt tiếp tục hợp tác, đầu tư phát triển tại Việt Nam.

Bên cạnh đó, khu vực kinh tế tư nhân của Việt Nam đang phát triển hết sức năng động, có đóng góp ngày càng lớn và quan trọng vào quy mô của nền kinh tế. Vì thế, hai bên cần liên kết trong chuỗi cung ứng toàn cầu, từng bước mở không gian hợp tác từ chiều dọc sang chiều ngang, tiếp cận có hiệu quả thị trường khu vực và toàn cầu trong thời gian tới.

Lãnh đạo các tập đoàn, công ty của Singapore tham dự cuộc Tọa đàm bàn tròn - Ảnh VGP/Lê Sơn

Hiện nay, Chính phủ hai nước đã xây dựng cơ chế đối thoại "Hội nghị kết nối hai nền kinh tế Việt Nam-Singapore" đang được triển khai rất hiệu quả, thực chất trong thời gian qua, góp phần giải quyết những vướng mắc cụ thể của các doanh nghiệp, đề ra các ý tưởng hợp tác kinh doanh mới, gián tiếp thúc đẩy đầu tư của Singapore vào Việt Nam.

Cũng tại cuộc Toạ đàm này, lãnh đạo các Bộ Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Giao thông vận tải, Ủy ban Quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp đã cùng với Phó Thủ tướng Thường trực trao đổi, trả lời cởi mở rất nhiều vấn đề mà các tập đoàn, công ty lớn quan tâm đến việc tìm hiểu, hợp tác, đầu tư kinh doanh tại Việt Nam.

Theo Trí Thức Trẻ

Tiền sử dụng đất mới tại Bà Rịa - Vũng Tàu tăng cao, pháp lý bị siết chặt, nguồn cung bất động sản tốt sẽ trở nên khan hiếm. Thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu đang bước vào giai đoạn “gạn đục khơi trong”, đang mở ra nhiều cơ hội cho những nhà đầu tư nhanh nhạy đón đầu xu hướng đầu tư.

Lý giải về nguyên nhân giá đất Bà Rịa - Vũng Tàu liên tục tăng mạnh thời gian qua, ông Dương Minh Tiến, Tổng giám đốc Công ty Việt Holdings, cho biết nếu cách đây vài năm còn nói Bà Rịa - Vũng Tàu là thị trường tiềm năng, thì nay nó đã được đánh thức.

“Ở các khu vực lõi trung tâm của các huyện và trung tâm của thành phố Bà Rịa, hiện quỹ đất không còn nhiều. Mặt khác, hiện nay Bà Rịa - Vũng Tàu có quy định đất có diện tích từ 2.000 - 5.000 m2 phải lập dự án 1/500. Đồng thời biểu giá Tiền sử dụng đất năm 2019 tăng hơn 40% so với năm 2018, nên giá đất tăng cũng là điều dễ hiểu”, ông Tiến nói.

Lợi thế hạ tầng và giá

Theo các chuyên gia, thị trường Bà Rịa - Vũng Tàu thời gian qua đã có sự phát triển nhất định, nhưng sự phát triển này vẫn còn manh mún. Ở một góc độ nào đó, đây lại chính là lợi thế của Bà Rịa - Vũng Tàu do giá đất còn khá “mềm” so với tiềm năng.

Nhận diện được thực tế này, dòng vốn đầu tư liên tục đổ vào bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu. Đến nay, hầu hết các doanh nghiệp lớn đều đã đặt chân và thu gom quỹ đất tại đây nhằm đón đầu sự bùng nổ trong thời gian tới.

Giới đầu tư đánh giá, ngoài giá đất thì sự đột phá về chiến lược phát triển hạ tầng và du lịch là một lợi thế nữa của Bà Rịa - Vũng Tàu. Vài năm trở lại đây, trước sự phát triển vũ bão của hạ tầng, nhu cầu về du lịch, nghỉ dưỡng của người dân ngày càng cao, tỉnh ven biển này là miền đất hội tụ khá đầy đủ các yếu tố thuận lợi về địa lý, được đẩy mạnh phát triển ngành công nghiệp không khói.

Theo số liệu thống kê của Sở Du lịch Bà Rịa - Vũng Tàu, trong sáu tháng đầu năm 2019, tổng lượt khách du lịch đến tỉnh này ước khoảng 8,46 triệu lượt, tăng 29,22 % so với cùng kỳ. Tổng thu từ khách du lịch trong sáu tháng đầu năm 2019 ước khoảng 8.646 tỉ đồng, tăng 17,79% so với cùng kỳ.

Bà Rịa Vũng Tàu được quy hoạch và từng bước đi vào hoạt động đã thúc đẩy xu hướng đầu tư đón đầu tiềm năng bất động sản. Với một địa phương được quy hoạch để trở thành trung tâm về dầu khí, cảng biển hàng đầu của cả nước, trong đó Cảng quốc tế Cái Mép là 1 trong 19 cảng trên thế giới có đủ khả năng tiếp nhận những tàu siêu lớn.

Đặc biệt, sắp tới đây, tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành đưa vào sử dụng sẽ kết nối toàn khu vực miền Tây với Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu, sân bay Quốc tế Long Thành, sân bay lưỡng dụng Hồ Tràm, đường hầm xuyên biển nối Cần Giờ - Vũng Tàu, tuyến cao tốc Biên Hòa - Bà Rịa … Tất cả sẽ trở thành “sợi chỉ đỏ” xuyên suốt, là bệ đỡ giúp Bà Rịa - Vũng Tàu dễ dàng cất cánh.

Theo Cafe Land

Các thị trường châu Á là những nhà nhập khẩu xăng dầu lớn nhất của Việt Nam, nhưng sản lượng đều có xu hướng giảm so với cùng kỳ năm ngoái.

Theo thông tin mới nhất của Tổng cục Hải quan, 15 ngày đầu tháng 9, cả nước nhập khẩu 214.191 tấn xăng dầu, với tổng kim ngạch đạt hơn 124 triệu USD.

Lũy kế từ đầu năm, Việt Nam đã nhập khẩu hơn 6,5 triệu tấn, tổng kim ngạch 3,97 tỷ USD.

Đáng chú ý, sản lượng và kim ngạch đều giảm mạnh so với cùng kỳ năm ngoái, trong đó, sản lượng giảm 2,4 triệu tấn, kim ngạch giảm 1,97 tỷ USD.

4 nhóm sản phẩm nhập khẩu chính của Việt Nam trong nhóm xăng dầu là: Xăng, dầu diesel, dầu mazut, nhiên liệu bay.

Trong 4 nhóm sản phẩm trên, xăng và dầu diesel là những mặt hàng có sản lượng giảm nhiều nhất, trong khi 2 mặt hàng còn lại biến động không nhiều so với cùng kỳ 2018.

Cụ thể, đến 15/9, sản lượng xăng nhập khẩu gần 1,17 triệu tấn, giảm khoảng 745 nghìn tấn; dầu diesel đạt gần 3,24 triệu tấn, giảm mạnh hơn 1,6 triệu tấn.

Trong khi đó, nhiên liệu bay đạt hơn 1,43 triệu tấn (cùng kỳ 2018 là gần 1,46 triệu tấn); dầu mazut đạt hơn 550 nghìn tấn (cùng kỳ đạt hơn 472 nghìn tấn).

Cập nhật theo thị trường của Tổng cục Hải quan cho thấy, xăng dầu các loại được nhập khẩu về Việt Nam trong 8 tháng đầu năm nay chú yếu đến từ các thị trường châu Á như Malaysia, Hàn Quốc, Singapore.

Trong đó, thị trường Malaysia đạt 1,8 triệu tấn, giảm 25,6%; Hàn Quốc với 1,54 triệu tấn, giảm 31,4%; Singapore với 1,4 triệu tấn, giảm 29,4%...

Với 4,74 triệu tấn, riêng 3 thị trường ở châu Á nêu trên chiếm tới hơn 75% tổng sản lượng xăng dầu nhập khẩu cả nước trong cùng thời điểm.

Việc giảm nhập khẩu xăng dầu của Việt Nam là điều dễ hiểu khi Nhà máy lọc hóa dầu Nghi Sơn (Thanh Hóa) đã vận hành ổn định hơn 1 năm qua.

Theo thông tin từ Công ty Liên doanh Lọc hóa dầu Nghi Sơn (NSRP), dự án có tổng mức vốn đầu tư hơn 9 tỷ USD, tổng công suất khi đưa vào hoạt động ước tính khoảng 200.000 thùng dầu/ngày, tương đương khoảng 10 triệu tấn dầu thô/năm.

Các sản phẩm lọc hóa dầu đa dạng bao gồm khí hóa lỏng LPG, xăng không chì RON 92, RON 95, nhiên liệu diesel, nhiên liệu phản lực, benzen, lưu huỳnh cùng nhiều sản phẩm phong phú khác.

Theo Báo Hải Quan

"Trong những năm gần đây, nhân tài Việt ở nước ngoài bắt đầu quay về Việt Nam. Những người này mang lại dòng vốn, không chỉ là kiều hối và đầu tư, mà còn là vốn kiến ​​thức, ý tưởng và kết nối" - Eddie Thai, General Partner của 500 Startups cho biết.

Bobby Liu là đồng giám đốc của Topica Founder Institute, một công ty khởi nghiệp công nghệ giáo dục. Ông Liu đã sống ở Việt Nam từ năm 1997, và bắt đầu hoạt động trong lĩnh vực công nghệ kể từ năm 2011.

Trong 18 tháng qua, tiềm năng của Việt Nam đã được thúc đẩy bởi cuộc chiến thương mại giữa Mỹ và Trung Quốc. Khi Trung Quốc và Mỹ bất hòa - và các công ty công nghệ và dòng vốn bị kẹt ở giữa - Việt Nam đã nổi lên như một trong những người hưởng lợi của cuộc chiến thương mại. 

Các chuyên gia cho biết, trào lưu khởi nghiệp của Việt Nam tiếp tục nhận được dòng vốn đầu tư từ công ty công nghệ lớn ở Mỹ và Trung Quốc, và một nhóm các nhà đầu tư châu Á. Google tuyên bố vào cuối tháng 8 rằng họ sẽ chuyển sản xuất điện thoại Pixel từ Trung Quốc sang Việt Nam, đánh dấu một thời điểm quan trọng trong cuộc chiến thương mại Mỹ-Trung. Không lâu sau đó, Grab đã công bố kế hoạch đầu tư 500 triệu USD vào Việt Nam trong vòng 5 năm tới.

Việt Nam là thị trường khởi nghiệp lớn thứ 3 trong số 10 quốc gia ASEAN, theo một báo cáo mới từ Cento Ventures, một công ty đầu tư mạo hiểm của Singapore. Hai năm trước, Việt Nam chỉ đứng thứ 6.

Nikhilesh Goel, đồng sáng lập và giám đốc điều hành của Validus Capital, một công ty đầu tư Đông Nam Á, cho biết Việt Nam đã được lợi vì đầu tư của các công ty Mỹ đã dời trọng tâm ra khỏi Trung Quốc, nhưng lưu ý rằng sự phát triển của Việt Nam không chỉ là ăn may, mà là kết quả của nhiều năm nỗ lực thay đổi - cả khu vực công và tư.

"Chúng ta không thể quên rằng bản thân Việt Nam vốn đã là một thị trường phát triển nhanh, có điều kiện phù hợp để khởi nghiệp phát triển và trưởng thành, bất kể có chiến tranh thương mại hay không", theo Goel.

"Trong một thời gian dài, Việt Nam đã phải chịu nhiều ảnh hưởng của chiến tranh. Đây là một kỷ nguyên mới, một cơ hội để khám phá các tiềm năng" - Bobby Liu nói.

"Trong những năm gần đây, nhân tài Việt ở nước ngoài bắt đầu quay về Việt Nam. Những người này mang lại dòng vốn, không chỉ là kiều hối và đầu tư, mà còn là vốn  kiến ​​thức, ý tưởng và kết nối" - Eddie Thai, General Partner của 500 Startups cho biết. "Còn ở trong nước, Việt Nam hiện có khoảng 250.000 kỹ sư, số lượng việc làm công nghệ đã tăng gấp đôi trong ba năm qua, thêm vào đó rằng tiền lương lao động CNTT của Việt Nam hiện thấp hơn khoảng 40% so với Trung Quốc và Ấn Độ". 

Trong những năm gần đây, các tổ chức như Thung lũng Silicon Việt Nam, Trung tâm đổi mới sáng tạo Sài Gòn và Trung tâm hỗ trợ khởi nghiệp kinh doanh đã được thành lập để xây dựng hạt nhân của thế hệ công nghệ mới.

Daniel Song của Quỹ đầu tư mạo hiểm Hàn Quốc Access Ventures, cho biết đầu tư vào Việt Nam cũng được thúc đẩy bởi các chaebol Hàn Quốc (như Samsung), mở đường cho các nhà đầu tư đa dạng hơn.

Theo ông Song, khi Access Ventures lần đầu tiên vào Việt Nam 4 năm trước, chỉ có một vài quỹ đầu tư mạo hiểm của Hàn Quốc tại Việt Nam. Ngày nay, có gần 15 quỹ Hàn Quốc tích cực đầu tư vào Việt Nam.

"Thị trường khởi nghiệp sôi động nhất rõ ràng là Việt Nam" - ông Song đánh giá.

The Trí Thức Trẻ

Nhà máy thủy điện Hòa Bình đang gấp rút chuẩn bị các thủ tục để kịp khởi công vào quý 4/2020. EVN làm chủ đầu tư dự án 9.200 này chịu trách nhiệm nguồn vốn đối ứng, chiếm 30%.

Ông Hồ Sỹ Hùng, Phó Chủ tịch Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp cùng đoàn công tác vừa đi kiểm tra thực địa và làm việc với Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) về công tác triển khai dự án nhà máy thủy điện Hòa Bình mở rộng.

Dự án nhà máy thủ điện Hòa Bình mở rộng do EVN làm chủ đầu tư với tổng vốn 9.220 tỷ đồng, trong đó nguồn vốn chủ đầu tư đối ứng 30%, vốn vay thương mại 70%. Nhà máy công suất 2 x 240MW với sản lượng điện khoảng 488,3 triệu kWh/ năm, dự kiến khởi công vào quý 4/2020 và hoàn thành năm 2023.

Đại diện EVN cho biết dự án đang được kế thừa hạ tầng hiện hữu của Nhà máy Thủy điện Hòa Bình, bao gồm hồ chứa, đập dâng và đập tràn. Các hạng mục xây mới gồm kênh dẫn vào cửa lấy nước, cửa dẫn nước, đường hầm dẫn nước, nhà máy, kênh xả hạ lưu và hệ thống đấu nối 500 kV. Các thiết bị của Nhà máy đều được sử dụng công nghệ hiện đại, đồng bộ với nhà máy thủy điện Hòa Bình hiện hữu.

Thủy điện Hòa Bình nhìn từ trên cao. Ảnh: EVN.

“Đây là dự án nguồn điện trọng điểm, được Chính phủ, Ủy ban Quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp rất quan tâm”, ông Hồ Sỹ Hùng khẳng định. Để có thể khởi công dự án vào quý 4/2020, lãnh đạo Ủy ban Quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp thống nhất giao quyền cho Hội đồng thành viên EVN thực hiện quyết định đầu tư dự án và chịu trách nhiệm trước Ủy ban. Điều này sẽ giúp EVN chủ động hơn trong việc triển khai dự án hiệu quả, tiết kiệm thời gian. Ngay sau cuộc họp, Ủy ban sẽ nhanh chóng hoàn thiện, phê duyệt các thủ tục thuộc thẩm quyền của Ủy ban để dự án được khởi công theo kế hoạch đặt ra. 

EVN cho biết giao cho Ban Quản lý dự án Điện 1 quản lý, điều hành. Đây là đơn vị đã từng quản lý các dự án thủy điện lớn như Sơn La, Lai Châu. Công ty Cổ phần Tư vấn xây dựng điện 1 cũng là đơn vị tư vấn hàng đầu trong lĩnh vực thủy điện. Ông Nguyễn Tài Anh, Phó Tổng giám đốc EVN khẳng định hoàn toàn tin tưởng sẽ kiểm soát được tiến độ, chất lượng của dự án sau khi được các cấp có thẩm quyền thông qua để khởi công.

Dự án thủy điện Hòa Bình mở rộng bắt đầu được nghiên cứu từ năm 2009, nằm trong Quy hoạch điện 7 điều chỉnh. Bộ Công Thương đã bổ sung vào Quy hoạch bậc thang thủy điện sông Đà ngày 2/12/2016. 

Dự án cũng đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt Đánh giá tác động môi trường vào tháng 1/2018. Công tác khảo sát hiện trường bắt đầu thực hiện từ tháng 10/2018.

Theo ông Phạm Hồng Phương, Giám đốc Ban Quản lý dự án Điện 1, đến nay, công tác lập thiết kế kỹ thuật và các báo cáo chuyên ngành đã cơ bản hoàn thành. Cơ quan tư vấn nước ngoài trợ giúp đang thực hiện rà soát, dự kiến hoàn thành thiết kế kỹ thuật và cung cấp hồ sơ cho tư vấn thẩm tra độc lập trong tháng 11.

Theo Người Đồng Hành